Urbanism — simbolurile D, D3, Dz și E
Documentațiile de urbanism reglementează utilizarea terenurilor la nivelul localității și al parcelei, iar dreptul de semnătură se acordă pe trepte de complexitate. D acoperă planurile urbanistice generale de municipii, D3 pe cele de orașe și comune, simbolurile Dz planurile urbanistice zonale — de la Dz0, care le acoperă pe toate, până la Dz2, limitat la o parcelare nouă exclusiv de locuințe cu maximum 20 de parcele de cel mult 1.000 m² fiecare — iar E și E1 planurile urbanistice de detaliu.
Ce acoperă domeniul
- Planuri urbanistice generale de municipii, cu regulamentele locale aferente — simbolul D.
- Planuri urbanistice generale de orașe și comune, cu regulamentele aferente — simbolul D3.
- Planuri urbanistice zonale de orice tip — simbolul Dz0.
- PUZ pentru parcelări de locuințe — Dz1, respectiv Dz2 pentru parcelări noi de maximum 20 de parcele.
- Planuri urbanistice de detaliu — E, respectiv E1 pentru construcții de importanță redusă.
Când ai nevoie de acest domeniu
Ca beneficiar privat, cel mai probabil ai nevoie de un PUZ sau de un PUD — pentru o parcelare, pentru schimbarea reglementărilor pe un teren, sau pentru amplasarea unei construcții în condiții derogatorii. Verifică simbolul din atestarea urbanistului: un urbanist cu Dz2 nu poate semna orice PUZ.
Codurile din acest domeniu
Simboluri RUR — urbanism
- D — PUG municipiiPlanuri urbanistice generale de municipii, împreună cu regulamentele locale aferente.
- D3 — PUG orașe și comunePlanuri urbanistice generale de orașe și comune, împreună cu regulamentele locale aferente.
- Dz0 — PUZPlanuri urbanistice zonale împreună cu regulamentele locale aferente, indiferent de tema documentației.
- Dz1 — PUZ parcelări de locuințePlanuri urbanistice zonale și regulamentele locale aferente pentru parcelări de locuințe.
- Dz2 — PUZ parcelare nouă de locuințePUZ pentru o parcelare nouă exclusiv de locuințe, cu maximum 20 de parcele de până la 1.000 m² fiecare.
- E — PUDPlanuri urbanistice de detaliu.
- E1 — PUD importanță redusăPUD care au drept subiect amplasarea unei construcții de importanță redusă.
Caută un profesionist atestat pe acest domeniu
Filtrează după domeniu și județ ca să vezi cine este atestat și disponibil în zona ta.
Întrebări frecvente
- Care e diferența dintre PUZ și PUD?
- PUZ-ul reglementează o zonă — funcțiuni, indici urbanistici, circulații — împreună cu regulamentul local aferent. PUD-ul reglementează amplasarea, accesul și conformarea unei construcții pe o parcelă, în limitele stabilite prin PUG sau PUZ.
- Ce înseamnă simbolurile Dz0, Dz1 și Dz2?
- Sunt trepte de complexitate pentru PUZ. Dz0 acoperă planurile urbanistice zonale de orice tip, Dz1 pe cele pentru parcelări de locuințe, iar Dz2 doar parcelările noi exclusiv de locuințe, cu maximum 20 de parcele de cel mult 1.000 m² fiecare.
- Cum verific atestarea unui urbanist?
- În Tabloul Național al Urbaniștilor, ținut de RUR. Atestarea precizează categoriile de documentații pe care le poate semna, identificate prin simboluri conform art. 16 din Regulamentul aprobat prin HG nr. 101/2010.
Celelalte domenii — Urbaniști cu drept de semnătură
Surse oficiale
- Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul — Portal Legislativ
- Regulamentul privind dobândirea dreptului de semnătură (HG nr. 101/2010) — Portal Legislativ
Lista completă de coduri, pentru toate profesiile, este pe pagina Domenii de atestare.