Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a fost adoptat prin Legea nr. 169/2026, publicată în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026, și a intrat în vigoare la 25 august 2026. A înlocuit Legea nr. 350/2001 și Legea nr. 50/1991 și a preluat cea mai mare parte din Legea nr. 10/1995. Are 584 de articole, în 2 cărți și 14 părți. Pagina aceasta este harta lui: structura completă, vocabularul pe care îl introduce și rolurile pe care le reglementează, fiecare afirmație cu articolul ei.

Scris deing. Eduard CățoiuInginer structurist

Actualizat: 22 septembrie 2026

Publicat
10 august 2026
În vigoare din
25 august 2026
Termene stabilite
18, până în 2031
Articole
584
Anexe
8
Pagini în Monitor
192
Textul oficial, în Monitorul Oficial (PDF)

Textul articolelor este reprodus după Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. Explicațiile au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică; în caz de neconcordanță, prevalează textul publicat în Monitorul Oficial.

Structura codului, pe hartă

Codul are 584 de articole, în 2 cărți, 14 părți, 37 de titluri și 95 de capitole. Harta de mai jos le cuprinde pe toate: apasă pe un nod ca să-i deschizi ramura, apasă pe un articol ca să-i citești textul din lege, cu trimitere la pagina lui din Monitorul Oficial. Caută după numărul articolului sau după orice cuvânt din textul legii.

Punctul plin înseamnă ramură deschisă, cel gol — ramură pliată; cifra de la capătul liniei este numărul de articole cuprinse. Deschiderea unei ramuri pliază ramura-soră deschisă, ca harta să rămână mereu de citit, iar nodul pe care apeși rămâne pe loc. Butonul cu reticul aduce toată harta în ecran, cel de lângă el o deschide pe tot ecranul. Harta se trage cu mausul sau cu un deget; pentru zoom, Ctrl + rotiță, butoanele +/− sau ciupitul cu două degete.

Calendarul termenelor

Toate cele 18 termene ale codului, în ordine cronologică

Următorul: 24 octombrie 2026 — Ministerul Finanțelor inițiază modificarea Codului fiscal. 2 termene au trecut deja.

Vezi calendarul

Ce a înlocuit codul

Codul a reunit într-un singur text reglementări care stăteau în acte separate. Abrogările sunt prevăzute de art. 576 alin. (3). Două dintre ele sunt parțiale, iar diferența contează în practică: din Legea nr. 10/1995 și din normele Ordinului nr. 233/2016 au rămas texte în vigoare.

  • Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul

    Abrogată integral

  • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții

    Abrogată integral

  • Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții

    ParțialAbrogate art. 1-9, art. 11-40 și art. 42-44. Rămân în vigoare doar art. 10 și art. 41.

  • Ordinul nr. 233/2016 — normele metodologice ale Legii nr. 350/2001

    ParțialAbrogat, cu excepția anexelor nr. 4, 5 și 6, care rămân în vigoare.

  • Ordinul nr. 839/2009 — normele metodologice ale Legii nr. 50/1991

    Abrogat integral

Legea nr. 169/2026

Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

584 de articole, 2 cărți, 14 părți, 8 anexe.

  • Trimiterile din alte acte normative la dispozițiile abrogate se consideră făcute la cod — art. 583 alin. (3).
  • Aplicarea codului nu a fost condiționată de apariția normelor metodologice — art. 575.

Art. 576, în Monitorul Oficial (pagina 166)

Clasele de consecințe și nivelurile de verificare

Codul a înlocuit categoriile de importanță (A, B, C, D) cu clasele de consecințe — o încadrare bazată pe ce se pierde dacă o construcție se avariază, nu pe ce fel de construcție este (art. 370). Din clasă decurge direct cât de adânc se verifică proiectul (art. 440–444). Este vocabularul pe care îl folosește tot restul codului.

Echivalarea claselor de consecințe cu categoriile de importanță și nivelurile de verificare a proiectelor
ClasaCategoria vecheImportanță-expunereImportanțăVieți protejateVerificare
CC1DIVredusăsub 5NVP1
CC2CIIInormalăsub 50NVP2
CC3BIIdeosebităsub 500NVP3
CC4AIexcepțională, vitalăpeste 500NVP4
NVP1pentru construcțiile din CC1 · art. 441

Nu există obligația verificării de către un verificator atestat. Răspunderea pentru respectarea normativelor revine exclusiv arhitecților și inginerilor care au elaborat proiectul.

Verifică: Proiectantul însuși.

NVP2pentru construcțiile din CC2 · art. 442

Verificare calitativă amănunțită: datele de intrare și corectitudinea încadrării în clasă, memoriul tehnic, constructibilitatea, corectitudinea principială a planurilor și detaliilor, conținutul proiectului, cerințele fundamentale, durabilitatea și existența caietului de sarcini pentru exploatare.

Verifică: Verificator atestat sau societate autorizată.

NVP3pentru construcțiile din CC3 · art. 443

Suplimentar față de NVP2: revizuirea tuturor calculelor efectuate de proiectant, planurile și detaliile la nivel detaliat și corespondența dintre calcule și desene.

Verifică: Verificator atestat sau societate autorizată.

NVP4pentru construcțiile din CC4 · art. 444

Suplimentar față de NVP3: calcul paralel și independent, cu instrumente cel puțin egale cu cele ale proiectantului. Diferențele valorice nu pot depăși 5%; peste acest prag proiectul se revizuiește și verificarea se reia.

Verifică: Verificator atestat sau societate autorizată.

Cum se face încadrarea astăzi

Metodologia de încadrare în clase de consecințe nu a fost încă aprobată. Până intră în vigoare, art. 370 alin. (16) prevede că încadrarea se face exclusiv conform anexei nr. 6 a codului. Dacă o construcție nu se regăsește în anexă, ea este asimilată de proiectant celei mai apropiate categorii (alin. 17).

Anexa nr. 6, în Monitorul Oficial (pagina 185)

Ce se evaluează la încadrare

Clasa se stabilește după cea mai severă dintre următoarele consecințe, nu după media lor (art. 370 alin. 3 și 6):

  • pierderi de vieți omenești sau deteriorarea sănătății ori integrității corporale
  • pierderi economice directe sau indirecte
  • consecințe de ordin cultural — pierderi de patrimoniu cultural sau natural
  • consecințe de ordin social
  • consecințe asupra mediului

Pragurile de vieți omenești sunt, potrivit alin. (11), statistic calculate: numărul de persoane a căror viață și integritate trebuie protejate prin deciziile de proiectare și execuție — nu o estimare de victime.

Cerințele fundamentale pentru care se face verificarea, și domeniile de atestare corespunzătoare, sunt pe pagina cerințelor fundamentale.

Cele 10 roluri reglementate de cod

Rolurile nu stau într-un singur capitol. Cele 10 entități de mai jos se sprijină pe 55 de articole, de la art. 32 până la art. 572, răspândite în 7 părți și în ambele cărți ale codului: partea a III-a a cărții a II-a („Roluri și responsabilități”) le concentrează pe cele din construcții, dar arhitectul-șef, comisia tehnică și urbanistul sunt reglementați în cartea I, cea de amenajare a teritoriului și urbanism. Harta are toate cele 280 de prevederi, grupate pe cele 7 laturi ale fiecărui rol, fiecare cu articolul din care vine.

Legea nr. 169/2026

Factorii implicați în amenajarea teritoriului și construcții

Verificator de proiecte atestatSpecialist cu activitate în proiectarea construcțiilor, atestat pe domenii, subdomenii sau specialități de instalații.29

Atestare/autorizare: MDLPA

Cine poate profesa

  • Atestarea tehnico-profesională este organizată de minister, pe domenii/subdomenii și specialități art. 382 (1)
  • Atestarea cere dovada experienței anterioare în construcții și în proiectarea construcțiilor art. 448 (1)
  • Drept de practică pe durată nedeterminată, confirmat periodic art. 448 (2)
  • Condiții de capacitate de muncă și sănătate, stabilite prin metodologie aprobată prin ordin de ministru art. 448 (3)

Competențe și limite

  • Competența se raportează la cerințele fundamentale aplicabile construcției art. 386 (3)
  • Nivelul verificării urmează clasa de consecințe a construcției — NVP2, NVP3 sau NVP4 art. 442–444
  • La CC1 verificarea de către un verificator atestat nu este cerută art. 440 (3), art. 441
  • Verificarea se poate face și de o societate de verificare tehnică, persoană juridică autorizată art. 440 (2), art. 449

Ce face în practică

  • Efectuează verificarea tehnică a proiectelor pentru construcții încadrate de proiectant în CC2, CC3 și CC4 art. 447
  • Verifică fazele PAC, proiect tehnic de execuție (PTh) și detalii de execuție (DE) art. 445 (3)
  • Nu verifică studiile de fezabilitate, conceptul și proiectul real executat art. 445 (4)
  • Nu verifică lucrările pe șantier; dispozițiile de șantier, doar la consolidări și monumente istorice art. 445 (5)–(6)
  • Misiunea se încheie la predarea proiectului art. 445 (7)
  • Îi este interzisă orice intervenție în alegerea sau modificarea soluțiilor de proiectare art. 445 (9)

Ce documente emite

Pentru ce răspunde

  • Răspunde 10 ani de la predarea/recepționarea construcției și, pentru viciile structurii de rezistență, pe toată durata de existență art. 446 (1)
  • Întinderea răspunderii urmează nivelul de verificare — limitată la NVP2, avansată la NVP3 și NVP4 art. 446 (2)
  • Asigurare de răspundere civilă profesională obligatorie pe durata dreptului de practică art. 445 (1) f)
  • Nu poate verifica sau semna relevee ori documentații pentru alte cerințe fundamentale decât cele atestate art. 445 (2)
  • Suspendarea dreptului de practică între 6 și 12 luni, ca sancțiune complementară art. 572 (1)–(2)

Atestări suplimentare

  • Atestare suplimentară pe monumente istorice — obligatorie pentru intervenții la imobile din LMI art. 440 (5), art. 382 (5)
  • Verificator pentru instalații de utilizare a gazelor naturale (minister) sau pentru sisteme din sectorul gazelor (ANRE) art. 382 (3)–(4)
  • Activitate în cadrul societăților de verificare tehnică a proiectelor, autorizate de minister art. 449

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Este obligatoriu altul decât elaboratorul proiectului art. 440 (1)
  • Rol exclusiv de certificare a respectării cerințelor fundamentale pentru care a fost atestat art. 445 (10)
  • La intervenții, răspunde împreună cu proiectantul pentru soluția propusă de expertul tehnic art. 439 (9)
  • Controlat de I.S.C.; suspendarea se dispune prin ordin al ministrului art. 570, art. 572 (2)–(3)

Harta detaliată și specialiștii — Verificator de proiecte

Expert tehnic atestatArhitect sau inginer atestat, care efectuează expertiza tehnică a construcțiilor și a execuției lucrărilor.29

Atestare/autorizare: MDLPA

Cine poate profesa

  • Arhitect sau inginer atestat pe domenii/subdomenii de construcții, specialități de instalații sau pentru terenul de fundare art. 435 (1)
  • Atestare tehnico-profesională organizată de minister, prin comisii de examinare art. 382 (1), (7)
  • Atestarea cere dovada experienței anterioare în construcții și în proiectare art. 436 (1)
  • Drept de practică pe durată nedeterminată, confirmat din 5 în 5 ani art. 436 (3)
  • După împlinirea vârstei de 70 de ani, confirmarea se face anual art. 436 (7)

Competențe și limite

  • Efectuează expertiza tehnică a construcțiilor și a execuției lucrărilor art. 435 (1)
  • Constată necesitatea intervenției și propune soluții asupra construcției existente art. 439 (8)
  • Stabilește programul de urmărire în timp a construcției evaluate art. 439 (3)–(4)
  • Își limitează acțiunile strict la domeniile/subdomeniile pentru care deține atestare art. 439 (1) c)

Ce face în practică

  • Evaluare calitativă prin examinare directă, la fața locului, a construcției art. 439 (1) a)
  • Fundamentează intervențiile asupra construcțiilor existente, alături de auditul energetic art. 438 b)–c)
  • Poate prelungi durata de existență proiectată și indica termenul unei noi evaluări art. 439 (5)
  • Nu poate expertiza proiectul realizat sau verificat de aceeași entitate art. 435 (2)

Ce documente emite

Pentru ce răspunde

  • Răspunde pentru concluziile expertizei pe toată durata de existență proiectată a construcției art. 439 (2)
  • La evaluarea construcțiilor existente, răspunde în limitele exigenței de calitate evaluate art. 439 (3)
  • Asigurare de răspundere civilă profesională obligatorie art. 439 (1) f)
  • Nu poate semna documente pe care nu le-a elaborat — relevee, documentații din alte domenii art. 439 (7)
  • Suspendarea dreptului de practică între 6 și 12 luni art. 572 (1)–(2)

Atestări suplimentare

  • Atestare suplimentară pe monumente istorice — obligatorie pentru imobile din LMI art. 436 (2), art. 382 (5)
  • Expert tehnic pentru instalații de gaze naturale (minister) sau pentru sisteme din sectorul gazelor (ANRE) art. 382 (3)–(4)
  • Expert tehnic extrajudiciar sau judiciar în urbanism și amenajarea teritoriului, prin examen organizat de RUR art. 142 f)–g)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Independent de proiectantul și de verificatorul lucrării expertizate art. 435 (2)
  • Proiectantul și verificatorul tehnic răspund pentru soluția de intervenție proiectată art. 439 (9)
  • Beneficiarul, dezvoltatorul sau administratorul răspunde de respectarea programului de urmărire art. 439 (6)
  • Controlat de I.S.C.; suspendarea se dispune prin ordin al ministrului art. 572 (2)–(3)

Harta detaliată și specialiștii — Expert tehnic

Diriginte de șantierSpecialist autorizat care verifică execuția corectă a lucrărilor, în numele beneficiarului.30

Atestare/autorizare: I.S.C.

Cine poate profesa

  • Specialist cu activitate în construcții autorizat, cu atribuții privind verificarea execuției corecte a lucrărilor art. 454 (1)
  • Autorizarea și confirmarea periodică a dreptului de practică se realizează de I.S.C. art. 454 (4), art. 382 (2)
  • Drept de practică pe durată nedeterminată, confirmat periodic art. 455 (1)
  • Condiții de autorizare, capacitate de muncă și sănătate, stabilite prin ordin de ministru art. 455 (2)
  • Își desfășoară activitatea ca angajat sau contractant al dezvoltatorului ori beneficiarului art. 454 (2)

Competențe și limite

  • Cunoaște prevederile proiectului pentru autorizarea construirii și ale proiectului tehnic verificat art. 456 (1) a)
  • Participă nemijlocit la verificarea continuă a execuției, inclusiv la fazele determinante art. 456 (1) b)
  • Oprește execuția la accidente tehnice sau abateri și înștiințează I.S.C. în 24 de ore art. 456 (1) d)
  • Asigură secretariatul comisiei de recepție la terminarea lucrărilor art. 456 (1) j)
  • Poate participa, ca reprezentant al beneficiarului, la toate fazele realizării construcției art. 456 (2)

Ce face în practică

  • Verifică execuția pe tot parcursul lucrărilor, independent de ceilalți factori implicați art. 454 (1)–(2)
  • Înaintează proiectantului spre soluționare neconcordanțele și neconformitățile constatate art. 456 (1) c)
  • Pune la dispoziția autorităților de control documentele întocmite art. 456 (1) e)
  • Participă la cursurile de perfecționare profesională continuă pentru domeniile autorizate art. 456 (1) g)

Ce documente emite

Pentru ce răspunde

  • Are calitatea de executant — responsabil cu verificarea execuției art. 450 (2) b)
  • Răspunde pentru viciile ascunse 10 ani de la recepție și, pentru structura de rezistență, pe toată durata de existență art. 451 (3)
  • Activitate incompatibilă cu proiectarea, execuția, verificarea sau expertiza aceleiași lucrări art. 454 (3)
  • Asigurare de răspundere civilă profesională obligatorie art. 456 (1) h)
  • Suspendarea dreptului de practică între 6 și 12 luni, dispusă de I.S.C. art. 572 (1), (4)

Atestări suplimentare

  • Autorizare suplimentară pe monumente istorice, pentru intervenții la imobile din LMI art. 454 (5), art. 382 (5)
  • Menținerea legitimației de electrician autorizat sau de instalator de gaze autorizat, pentru domeniile specifice art. 456 (1) i)
  • Autorizare pe domenii/subdomenii distincte, cu perfecționare continuă art. 456 (1) g)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

Harta detaliată și specialiștii — Diriginte de șantier

Responsabil tehnic cu execuția (RTE)Specialist autorizat care coordonează tehnic execuția și asigură calitatea, în numele antreprenorului.26

Atestare/autorizare: I.S.C.

Cine poate profesa

  • Specialist cu activitate în construcții autorizat, care coordonează tehnic execuția pe tot parcursul procesului art. 457 (1)
  • Autorizarea și confirmarea periodică a dreptului de practică se realizează de I.S.C. art. 457 (3), art. 382 (2)
  • Își desfășoară activitatea ca angajat sau contractant al antreprenorului art. 457 (2)
  • Drept de practică pe durată nedeterminată, confirmat periodic art. 458 (1)
  • Tarifele de autorizare se aprobă prin ordin de ministru, la propunerea I.S.C. art. 382 (8)

Competențe și limite

  • Asigură nivelul de calitate corespunzător cerințelor fundamentale aplicabile art. 457 (2)
  • Coordonează tehnic lucrările de construcții pe care le supervizează art. 457 (1)
  • Sesizează I.S.C. în 24 de ore în cazul accidentelor tehnice din timpul execuției art. 452 (3) b)
  • Componentă a sistemului propriu de calitate al antreprenorului, realizat cu RTE autorizați art. 452 (3) d)

Ce face în practică

Ce documente emite

Pentru ce răspunde

  • Răspunde pentru viciile ascunse 10 ani de la recepție și, pentru structura de rezistență, pe toată durata de existență art. 451 (3)
  • Condițiile contractuale nu pot stabili răspunderi inferioare celor legale art. 451 (2)
  • La înlocuire, noul executant preia responsabilitatea integral, în formă scrisă art. 451 (4)–(5)
  • Suspendarea dreptului de practică între 6 și 12 luni, dispusă de I.S.C. art. 572 (1), (4)

Atestări suplimentare

Cu cine lucrează, cine îl controlează

Harta detaliată și specialiștii — Responsabil tehnic cu execuția (RTE)

Auditor energetic pentru clădiriSpecialist atestat care întocmește auditul energetic ce fundamentează intervențiile asupra clădirilor.21

Atestare/autorizare: MDLPA

Cine poate profesa

  • Specialist cu activitate în construcții, atestat tehnico-profesional de minister, pe domenii/subdomenii art. 382 (1)
  • Confirmarea periodică a dreptului de practică este organizată de minister art. 382 (1)
  • Intervine în ciclul investiției ca specialist în materie de consum de energie art. 462 (2) d)
  • Activitățile, atribuțiile și modul de exercitare a dreptului de practică se stabilesc prin hotărâre a Guvernului art. 382 (6)

Competențe și limite

  • Întocmește auditul energetic care fundamentează proiectarea și execuția intervențiilor art. 285 (2)
  • Auditul energetic este document obligatoriu pentru intervenții asupra construcțiilor existente art. 438 c)
  • Elaborează studiul de specialitate în stadiul 2 al proiectului investițional art. 501 (2)
  • Excepție: auditul nu este necesar la lucrările de intervenție în primă urgență art. 285 (2)

Ce face în practică

  • Susține cerința fundamentală de economie de energie și izolare termică art. 386 (3) f)
  • Analizează construcția existentă alături de expertiza tehnică și de studiile de diagnosticare art. 438 a)–c)
  • Participă punctual cu studii de specialitate, pe stadiile ciclului de viață al investiției art. 462 (1)

Ce documente emite

Pentru ce răspunde

  • Răspunde pentru modalitatea de îndeplinire a clauzelor contractuale art. 462 (3)
  • Suspendarea dreptului de practică între 6 și 12 luni, ca sancțiune complementară art. 572 (1)–(2)
  • Sancțiuni constatate de organele de control din cadrul I.S.C. art. 572 (2)

Atestări suplimentare

  • Atestare distinctă ca expert tehnic sau verificator de proiecte, pe domenii proprii art. 382 (1)
  • Atestare pe monumente istorice, pentru intervenții la imobile din LMI art. 382 (5)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Contractat de beneficiar, dezvoltator, proiectant sau antreprenor art. 462 (3)
  • Lucrează alături de expertul tehnic la fundamentarea intervenției art. 438 b)–c)
  • Controlat de I.S.C.; suspendarea se dispune prin ordin al ministrului art. 572 (2)–(3)

Harta detaliată și specialiștii — Auditor energetic pentru clădiri

Urbanist cu drept de semnăturăSpecialist înscris în Tabloul Național al Urbaniștilor, care semnează documentațiile de urbanism.28

Atestare/autorizare: RUR

Cine poate profesa

  • Dreptul de semnătură este acordat de Registrul Urbaniștilor din România art. 140 (1)
  • Specialiștii cu drept de semnătură se înscriu în Tabloul Național al Urbaniștilor art. 140 (2)
  • RUR este instituție publică autonomă, autoritate profesională finanțată din venituri proprii art. 141 (1)–(2)
  • Recunoașterea calificărilor profesionale se face potrivit Legii nr. 200/2004 art. 141 (2)
  • Regulamentul privind dobândirea dreptului de semnătură este elaborat de RUR, cu avizul ministerului art. 142 a)

Competențe și limite

  • Documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism se elaborează de colective interdisciplinare cu drept de semnătură art. 140 (1)
  • Poate deține calitatea de șef de proiect al documentației art. 434
  • Elaborează studiul de oportunitate pentru inițierea PUZ art. 68
  • Activitatea arhitectului și a urbanistului în cadrul colectivului de elaborare art. 427–428

Ce face în practică

  • Elaborează PATJ, PUG, PUZ și PUD art. 32, 39, 68, 84
  • Elaborează documentații pentru zone protejate de interes național art. 77
  • Formare profesională continuă în amenajarea teritoriului și urbanism, organizată de RUR art. 142 b)
  • Concursuri de soluții în urbanism și peisagistică, după regulamentul RUR art. 142 d)

Ce documente emite

  • Documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism semnate art. 140 (1)
  • Piese scrise și desenate, conform dispozițiilor comune aplicabile documentației art. 317
  • Încărcarea documentațiilor în Geoportalul național de urbanism art. 138

Pentru ce răspunde

  • Documentațiile elaborate fără drept de semnătură sunt lovite de nulitate art. 146
  • Contravenții în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului art. 144
  • Exercitarea dreptului de semnătură conform regulamentelor RUR art. 142 a)
  • Statutul profesiei de urbanist, elaborat de RUR art. 142 e)

Atestări suplimentare

  • Expert tehnic extrajudiciar în amenajarea teritoriului și urbanism, prin examen RUR art. 142 f)
  • Expert tehnic judiciar, specializarea urbanism și amenajarea teritoriului art. 142 g)
  • Specialist atestat în domeniul protejării monumentelor istorice art. 382 (5)
  • Membru al comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism art. 128 (2)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Documentațiile se avizează de arhitectul-șef și de structura de specialitate art. 124–125
  • Avizare în CTATU și în comisia locală de avizare integrată a documentațiilor art. 91–92, art. 128
  • Nu participă la decizie în ședințele CTATU pentru documentațiile la care este autor art. 128 (7)
  • Controlul statului în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului art. 143

Harta detaliată și specialiștii — Urbanist cu drept de semnătură

Specialist atestat pe monumente istoriceAtestare suplimentară, obligatorie pentru intervenții la imobile din Lista monumentelor istorice.23

Atestare/autorizare: Ministerul Culturii

Cine poate profesa

  • Atestarea este organizată de ministerul de resort din domeniul protecției patrimoniului cultural, prin instituțiile din subordine art. 382 (5)
  • Atestare potrivit Legii nr. 422/2001, republicată art. 382 (5)
  • Activitățile și modul de exercitare a dreptului de practică se stabilesc prin ordin al autorității în domeniul culturii art. 382 (6)
  • Se adaugă unei atestări de bază: expert tehnic, verificator de proiecte, diriginte de șantier sau RTE art. 382 (1)–(2)

Competențe și limite

  • Expertizarea construcțiilor existente încadrate în Lista monumentelor istorice art. 436 (2)
  • Verificarea tehnică a proiectelor de intervenție la imobile din LMI art. 440 (5)
  • Verificarea execuției lucrărilor de intervenție la imobile din LMI, ca diriginte de șantier art. 454 (5)
  • Asigurarea calității execuției la imobile din LMI, ca responsabil tehnic cu execuția art. 457 (4) — vezi erata

Ce face în practică

  • Studii specifice pentru monumente istorice și situri arheologice, la diagnosticarea construcției art. 438 a)
  • Intervenții la monumente istorice, în zone de protecție și în zone construite protejate art. 284 (1)
  • Studii istorice elaborate în stadiul 2 al proiectului investițional art. 501 (2)
  • Documentații de urbanism pentru zone protejate art. 77, art. 186

Ce documente emite

  • Expertize, referate de verificare și documentații pentru imobile din LMI art. 436 (2), art. 440 (5)
  • Studii de diagnosticare specifice pentru monumente istorice și situri arheologice art. 438 a)

Pentru ce răspunde

  • La clădirile monument istoric, verificatorul răspunde și de dispozițiile de șantier art. 445 (5)
  • Contravenții referitoare la regimul zonelor construite protejate art. 241
  • Obligațiile de asigurare și de răspundere ale atestării de bază se mențin art. 439 (1) f), art. 445 (1) f)

Atestări suplimentare

  • Atestarea de bază — expert tehnic, verificator de proiecte, diriginte de șantier sau RTE art. 382 (1)–(2)
  • Membru al CTATU pe domeniul monumentelor istorice și al arheologiei art. 128 (2)
  • Drept de semnătură RUR pentru documentații în zone protejate art. 140 (1)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Avizul Ministerului Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate, la autorizarea intervențiilor art. 284 (1)–(2)
  • Colaborare cu arhitectul-șef pentru zonele protejate și documentațiile aferente art. 77, art. 186
  • Control I.S.C. pentru activitatea de verificare și de execuție art. 572 (2), (4)

Harta detaliată și specialiștii — Specialist monumente istorice

Arhitect-șefAutoritatea tehnică în amenajarea teritoriului și urbanism la nivelul administrației publice locale.30

Atestare/autorizare: Administrația locală

Cine poate profesa

  • Conducătorul structurii de specialitate responsabile cu amenajarea teritoriului și urbanismul; reprezintă autoritatea tehnică locală art. 124 (1)
  • Arhitect sau urbanist cu licență și master ori studii postuniversitare — la județe, municipii reședință de județ, București și sectoare art. 126 (1) a)
  • Arhitect, urbanist, conductor arhitect sau inginer cu formare profesională continuă — la municipii și orașe art. 126 (1) b)
  • Aceleași profesii, inclusiv subinginer, cu formare continuă — la comune art. 126 (1) c)
  • Inginerii fără studii de urbanism, numiți la municipii, orașe sau comune, absolvă cursurile INA–RUR în maximum un an de la numire, sub sancțiunea eliberării din funcție art. 126 (3)

Competențe și limite

  • Desfășoară activități de planificare în amenajarea teritoriului și urbanism art. 125 (1) a)
  • Desfășoară activități operaționale privind autorizarea și executarea lucrărilor de construcții art. 125 (1) b)
  • Coordonează politicile teritoriale și elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală durabilă art. 125 (1) d)–e)
  • Monitorizează implementarea documentațiilor și a autorizațiilor de construire sau desființare art. 125 (1) g)
  • Avizează tema de proiectare și proiectele de investiții publice art. 125 (1) i)

Ce face în practică

  • Emite avizul tehnic al arhitectului-șef și avizul de inițiere art. 69, art. 84, art. 124 (6)
  • Coordonează activitatea comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism art. 128 (3)
  • Administrează, la nivel local, ghișeul unic al Platformei naționale art. 125 (3)
  • Arhitectul-șef de județ coordonează tehnic arhitecții-șefi de municipiu, oraș și comună art. 125 (2)

Ce documente emite

  • Avizul arhitectului-șef, care nu se supune deliberării consiliului art. 124 (6)
  • Avizul de inițiere pentru elaborarea PUZ art. 69
  • Certificate de urbanism și autorizații de construire sau desființare art. 254–257, art. 273
  • Referate și avize privind investițiile publice locale art. 125 (1) i)

Pentru ce răspunde

  • Nu poate fi subordonat altui funcționar public sau personal contractual din aparatul de specialitate art. 124 (4)
  • Contravenții în sarcina funcției art. 144
  • Infracțiuni în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului art. 145
  • Arhitectul-șef al municipiului București convoacă lunar arhitecții-șefi de sector art. 124 (8)

Atestări suplimentare

  • Formație de arhitect, urbanist, conductor arhitect sau inginer, după nivelul unității administrativ-teritoriale; dreptul de semnătură nu este o condiție a funcției art. 126 (1)
  • Atribuțiile pot fi exercitate temporar, maximum 6 luni pe an, de alt funcționar sau de arhitectul-șef de județ art. 126 (2)
  • Formare profesională continuă de specialitate art. 126 (1) b)–c)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Sprijinit de CTATU, care asigură fundamentarea tehnică a deciziilor art. 124 (5)
  • Cooperare permanentă cu direcțiile de specialitate ale ministerului art. 124 (7)
  • Coordonat de primar, primarul general sau președintele consiliului județean art. 125 (3)
  • Cooperare cu structurile deconcentrate din teritoriu art. 125 (1) h)
  • Controlul statului în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului art. 143

Harta detaliată și specialiștii — Arhitect-șef

Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU)Entitate consultativă de analiză, care fundamentează tehnic avizele arhitectului-șef.25

Atestare/autorizare: Consiliul județean/local

Cine poate profesa

  • Entitate consultativă cu atribuții de analiză și consultanță, care sprijină arhitecții-șefi art. 128 (1)
  • Membri: specialiști în urbanism, arhitectură, mediu, peisagistică, monumente istorice, arheologie, juridic, sănătate publică, sociologie, economie, geografie, construcții, geodezie și transport art. 128 (2)
  • Componența nominală și regulamentul se aprobă prin hotărâre de consiliu, la propunerea arhitectului-șef, după consultarea asociațiilor profesionale și a universităților de profil art. 128 (4)
  • Se organizează la consiliul județean, reședința de județ, București, sectoare, municipii și orașe art. 128 (5)

Competențe și limite

  • Fundamentarea tehnică a avizului de inițiere și a avizului tehnic al arhitectului-șef art. 128 (1)
  • CTATU județeană analizează documentațiile UAT-urilor din județ, în condițiile legii art. 128 (6)
  • La București, structura de specialitate întocmește referatul tehnic, cu propunere de aprobare sau respingere art. 132 (2) c)
  • La București, structura de specialitate pune în aplicare documentațiile legal aprobate art. 132 (3) a)

Ce face în practică

  • Secretariatul comisiei este asigurat de o persoană desemnată prin dispoziție a primarului, din structura condusă de arhitectul-șef art. 128 (3)
  • La București, structura de specialitate convoacă și CTATU, și grupul de lucru al arhitecților-șefi de sector art. 132 (2) d)–e)
  • Comisia locală de avizare integrată a documentațiilor art. 91–92
  • Comisia de acord unic la nivelul autorităților publice locale art. 305, art. 307

Ce documente emite

  • Avize și referate tehnice de fundamentare a deciziilor art. 128 (1), art. 132 (2) c), f)
  • La București, evidența și actualizarea documentațiilor prin sistemul informațional GIS, raportate periodic ministerului art. 132 (2) i)–j)
  • La București, introducerea informațiilor în Geoportalul de urbanism și în Registrul Național al Construcțiilor art. 132 (2) l)

Pentru ce răspunde

  • Nu participă la decizie membrii care sunt autori ai documentației, nici cei care lucrează în firma care a elaborat-o sau a contribuit la ea art. 128 (7)
  • Indemnizație de ședință de 250 lei, dar nu mai mult de 1.000 lei pe lună art. 128 (8)
  • Regulament de funcționare aprobat prin hotărâre de consiliu art. 128 (4)

Atestări suplimentare

  • Specialiști cu drept de semnătură acordat de RUR art. 140 (1)
  • Specialiști atestați în domeniul protejării monumentelor istorice art. 382 (5)
  • Reprezentanți ai asociațiilor profesionale și ai instituțiilor de învățământ superior, consultați la constituire art. 128 (4)

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Activitate coordonată de arhitectul-șef; secretariat desemnat prin dispoziție a primarului art. 128 (3)
  • Sprijină arhitectul-șef în emiterea avizelor art. 124 (5)
  • Pentru zonele metropolitane constituite activează comisia tehnică a municipiului polarizator art. 128 (5)
  • Controlul statului în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului art. 143

Harta detaliată și specialiștii — Comisia tehnică (CTATU)

Inginer proiectant în domeniul construcțiilorTitularul unei diplome de inginer care proiectează construcții și instalații — profesia de bază peste care se adaugă atestările.39

Atestare/autorizare: Fără atestare

Cine poate profesa

  • Titular al unei diplome de inginer obținute într-o instituție de învățământ superior recunoscută de statul român, acreditată pentru programul de studii art. 430 (1)
  • Domeniile de licență de referință sunt inginerie civilă și ingineria instalațiilor art. 430 (1)
  • Domeniile conexe din ramura științelor inginerești — inginerie geologică, electrică, energetică — intră în calcul pentru proiectarea unor lucrări specializate sau reglementate tehnic art. 430 (1)
  • Nu există atestare, autorizare sau registru public: spre deosebire de verificator, expert, diriginte, RTE și auditor, calitatea nu se obține printr-un examen al unei autorități art. 430 (1)
  • Desfășoară o activitate de interes public conform legii art. 430 (12)

Competențe și limite

  • Activități specifice de proiectare de construcții și, după caz, de instalații art. 430 (3) a), art. 430 (4)
  • Activitățile complementare se pot exercita numai cu condiția obținerii altor certificări art. 430 (3) b)
  • Elaborarea proiectelor tehnice, a detaliilor de execuție și a componentelor inginerești ale documentațiilor pentru avize se face „în limita competențelor” art. 430 (4) b)–c)
  • Învățământul, cercetarea, consultanța de specialitate, elaborarea de reglementări tehnice și administrația nu cer drept de semnătură sau certificări suplimentare art. 430 (3) c), art. 430 (6)
  • La construcțiile încadrate în CC1 verificarea de către un verificator atestat nu este necesară, răspunderea revenind exclusiv arhitecților și inginerilor care au elaborat proiectul art. 440 (3)

Ce face în practică

  • Lucrează pe baza temei primite de la șeful de proiect de specialitate sau de la șeful de proiect art. 430 (7)
  • Documentare specifică proiectului și extragere de date din avize și din datele de temă art. 430 (7) a)–b)
  • Modelare și analiză structurală sau de instalații, evaluarea răspunsului general și local art. 430 (7) c)–d)
  • Determinare de eforturi și deformații art. 430 (7) e)
  • Modelare CAD sau metodologie colaborativă BIM art. 430 (7) f)
  • Asistență tehnică pe toată perioada de execuție, până la recepția lucrărilor art. 521 (1)

Ce documente emite

Pentru ce răspunde

  • Elaborarea de proiecte incomplete, cu soluții neconforme sau cu neconcordanțe între specialități, este contravenție art. 570 (1) f)
  • Odată cu sancțiunea, proiectantul are obligația de a completa sau reface documentația pe cheltuială proprie art. 570 (1) f)
  • Amenda pentru această faptă este de la 50.000 lei la 100.000 lei art. 570 (2) a)
  • La CC1 răspunderea pentru respectarea normativelor de proiectare este exclusiv a celor care au elaborat proiectul, fără filtrul unui verificator atestat art. 440 (3)
  • Activitatea proprie din cadrul proiectului este verificată de șeful de proiect de specialitate art. 430 (9)

Atestări suplimentare

Cu cine lucrează, cine îl controlează

  • Colectivele de proiectare de inginerie sunt alcătuite de inginerul proiectant șef proiect specialitate, ajutat de alți ingineri proiectanți și de tehnicieni specializați art. 430 (1)
  • Poate fi șef de proiect, alături de arhitectul cu drept de semnătură și de arhitectul de interior cu drept de semnătură art. 434 (1)
  • Verifică activitatea desenatorului tehnic, împreună cu arhitectul, după activitățile realizate art. 430 (10)–(11)
  • Prestează prin operatori economici de proiectare, care au sistem de asigurare a calității și asigurare de răspundere civilă profesională art. 432 (2), art. 432 (4)
  • Proiectantul general răspunde contractual față de dezvoltator/beneficiar pentru serviciile de proiectare art. 433 (1), art. 433 (5)

Harta detaliată și specialiștii — Inginer proiectant în construcții

O eroare de trimitere în textul publicat

Art. 457 alin. (4) trimite, pentru atestarea suplimentară pe monumente istorice, la „art. 393 alin. (5)". Art. 393 reglementează însă regimul plantațiilor și defrișărilor. Trimiterea corectă pe fond este art. 382 alin. (5), articolul care dă atestarea specialiștilor pe monumente istorice în competența ministerului de resort din domeniul culturii. Este o eroare de trimitere în textul publicat în Monitorul Oficial.

Ce s-a schimbat, pe larg

Trei explicații detaliate ale codului, fiecare cu articolele citate și sursele oficiale.

Întrebări frecvente

Ce este Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor?

Este actul normativ adoptat prin Legea nr. 169/2026, care reunește într-un singur text reglementarea amenajării teritoriului, a urbanismului și a executării lucrărilor de construcții. A înlocuit integral Legea nr. 350/2001 și Legea nr. 50/1991, cele două legi separate care guvernau anterior domeniul, și a preluat cea mai mare parte din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții.

Aplicarea codului a fost condiționată de apariția normelor metodologice?

Nu. Codul a intrat în vigoare la 25 august 2026, la 15 zile de la publicarea în Monitorul Oficial, fără ca aplicarea lui să fie amânată până la aprobarea normelor metodologice. Codul prevede însă termene proprii pentru actele subsecvente, iar acestea sunt strânse pe pagina de calendar.

Pe cine reglementează codul dintre profesioniștii atestați?

Codul definește rolurile a zece entități: inginerul proiectant în domeniul construcțiilor, verificatorul de proiecte, expertul tehnic, auditorul energetic pentru clădiri, dirigintele de șantier, responsabilul tehnic cu execuția, urbanistul cu drept de semnătură, specialistul atestat pe monumente istorice, arhitectul-șef și comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism. Toate sunt reglementate de partea a III-a din cartea a II-a, art. 419-473. Harta rolurilor de pe această pagină le cuprinde pe toate, cu articolul din care vine fiecare atribuție.

Ce sunt clasele de consecințe și cu ce au înlocuit categoriile de importanță?

Clasele de consecințe (CC1-CC4) sunt noul sistem de încadrare a construcțiilor, bazat pe ce se pierde dacă o construcție se avariază, nu pe tipul ei. Art. 370 alin. (5) dă regulile de echivalare cu sistemul anterior: CC1 corespunde categoriei de importanță D, CC2 categoriei C, CC3 categoriei B, iar CC4 categoriei A. Din clasă decurge direct nivelul de verificare a proiectului, NVP1-NVP4. Până la aprobarea metodologiei de încadrare, art. 370 alin. (16) prevede că încadrarea se face exclusiv conform anexei nr. 6 a codului.

Ce se întâmplă cu cererile înregistrate înainte de 25 august 2026?

Se soluționează pe legislația în vigoare la data înregistrării — Legea nr. 50/1991, Legea nr. 350/2001 și normele lor — și pe formularele de atunci, cu trimitere la art. 582 din cod. Așa a precizat MDLPA în clarificările din 22 septembrie 2026, pentru toate cererile înregistrate până la 24 august 2026 inclusiv. Cererile înregistrate de la 25 august se depun pe formularele noi, chiar dacă certificatul de urbanism a fost emis pe legea veche. Certificatele de urbanism emise înainte de intrarea în vigoare a codului își păstrează valabilitatea (art. 582 alin. 4).

Cât de mare este codul și cum este structurat?

Codul are 584 de articole și 8 anexe, pe 192 de pagini de Monitor Oficial. Este împărțit în 2 cărți — prima despre amenajarea teritoriului și urbanism (art. 1-365), a doua despre construcții (art. 366-584) — subîmpărțite în 14 părți, 37 de titluri și 95 de capitole. Cuprinsul integral, până la nivel de articol, este pe această pagină.

Unde pot citi textul oficial al codului?

Textul se găsește în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026. Găzduim o copie a numărului de monitor în format PDF, pentru ca orice afirmație de pe site să poată fi verificată direct în sursă, fără cont și fără abonament.

Citește mai departe