Certificatul de performanță energetică și auditul energetic: cine le face și când îți trebuie
Actualizat: 3 iulie 2026
Performanța energetică a clădirilor este documentată în România prin certificatul de performanță energetică (CPE) și, pentru analize aprofundate, prin auditul energetic. Ambele sunt întocmite de auditori energetici — profesioniști atestați, cu două familii distincte de atestare: auditorii pentru clădiri (atestați MDLPA) și auditorii pentru industrie și procese tehnologice (autorizați ANRE, conform Legii nr. 121/2014 privind eficiența energetică).
Certificatul de performanță energetică — când îți trebuie
Legislația privind performanța energetică a clădirilor (Legea nr. 372/2005) cere certificat de performanță energetică în situațiile-cheie din viața unei clădiri: la finalizarea construcțiilor noi (pentru recepție), la vânzare și la închiriere. Certificatul încadrează clădirea într-o clasă energetică și este întocmit de un auditor energetic pentru clădiri.
Practic: dacă vinzi, închiriezi sau recepționezi o clădire, vei avea nevoie de un auditor energetic pentru clădiri, atestat MDLPA.
Auditul energetic — analiza aprofundată
Auditul energetic merge mai departe decât certificatul: analizează consumurile reale și propune pachete de măsuri de eficiență energetică, cu estimarea economiilor. Este instrumentul standard pentru renovări energetice majore și pentru accesarea programelor de finanțare a reabilitării termice.
Pentru instalații industriale și procese tehnologice, auditul este realizat de auditori autorizați ANRE — o atestare diferită de cea pentru clădiri. Alege familia de auditor după obiectul analizei: clădire sau proces industrial.
Întrebări frecvente
Pot vinde un apartament fără certificat energetic?
Legea nr. 372/2005 cere certificatul de performanță energetică la vânzarea clădirilor și unităților de clădire. Notarii îl solicită la încheierea tranzacției — planifică-l din timp, obținerea lui presupune vizita auditorului la imobil.
Care este diferența dintre auditor MDLPA și auditor ANRE?
Auditorii pentru clădiri sunt atestați de MDLPA și lucrează pe fondul construit (certificat energetic, audit al clădirii). Auditorii ANRE lucrează pe industrie și procese tehnologice, în cadrul Legii nr. 121/2014. Sunt atestări separate, pentru obiecte de analiză diferite.
Cât durează obținerea unui certificat energetic?
Pentru un apartament sau o casă obișnuită, procesul este de regulă rapid — vizita la imobil plus întocmirea documentului — dar depinde de disponibilitatea auditorului și de complexitatea clădirii. Cere termenul odată cu oferta.
Continuă de aici
Găsește profesionistul potrivit
Caută după profesie, domeniu de atestare și județ — cererea de ofertă este gratuită.
Caută un profesionist atestat