Verificarea proiectelor de construcții: când este obligatorie și cine o face

Verificarea documentației tehnice de către verificatori atestați este cerută pentru obținerea autorizației de construire — proiectul nesemnat de verificatorii atestați pe cerințele aplicabile nu poate fi autorizat. Legea prevede și excepții pentru anumite construcții cu grad redus de complexitate; încadrarea exactă o stabilește proiectantul împreună cu emitentul autorizației.

Important: verificarea nu este o formalitate. Verificatorul răspunde pentru conținutul verificării și poate cere modificarea soluțiilor tehnice care nu respectă cerințele fundamentale.

Verificarea se face pe cerințe fundamentale de calitate, fiecare cu domenii și coduri proprii. Cele mai des întâlnite:

• A1, A2 — rezistență mecanică și stabilitate (structuri din beton, respectiv metal/lemn), cu niveluri de complexitate I și II;
• B1 — siguranță în exploatare pentru construcții civile;
• C — securitate la incendiu;
• D — igienă, sănătate și mediu;
• E — economie de energie și izolare termică;
• F — protecție împotriva zgomotului;
• Is, It, Ig, Ie — instalații sanitare, termice, de gaze, respectiv electrice.

Proiectantul îți spune pe ce cerințe trebuie verificat proiectul; tu alegi verificatori atestați exact pe acele cerințe și, ideal, activi în județul proiectului. Un proiect obișnuit de locuință are nevoie de verificare cel puțin pe cerința de rezistență (A1/A2), iar în funcție de specific și pe alte cerințe.

Pe verificatori.ro poți filtra verificatorii după cerință și județ, poți vedea toate atestările fiecăruia și poți trimite gratuit aceeași cerere de ofertă către mai mulți profesioniști ca să compari termenele și onorariile.